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賀霞砸2億美元大買紐約旅館
【聯合晚報╱國際新聞組/綜合報導】 2010.05.23 02:39 pm
因為看好曼哈頓旅館業，印度裔夏氏 (Shah)家族經營的
「賀霞觀光服務信託」 (Hersha Hospitality Trust，簡稱賀霞)在過去四個月，
砸下約2億美元購入紐約四家中階旅館，使該家族在紐約市擁有的旅館增加到18家。
夏氏兄弟擁有的旅館品牌包括
1. Hampton Inn、
2.假日酒店 (Holiday Inn)、
3.希爾頓花園酒店 ( Hilton Garden Inn)。
2010年5月，該企業付出3480萬元在華爾街買下有113間客房的假日酒店。
總部設於費城的賀霞信託在77家美國旅館中擁有股分，
該企業在紐約市的物業為該公司帶來四分之一現金流。
夏氏家族看好曼哈坦旅館業復甦的走勢將持續下去，直到達到2007和2008年的巔峰。
賀霞信託執行長Jay Shah說：
「我們認為紐約市場非常具有吸引力，因為紐約具有早期復甦動能和長期市場力量。」
根據市調業者史密斯旅遊調查公司，
紐約市第一季旅館入住率暴漲72%，比一年前增加7.5%，
相較之下，美國全國旅館入住率在同期僅成長1.1%。
此外，紐約每間客房營收(revpar)成長7.6%到135元，
而全國每間客房營收在同期僅成長2%到50元。
這些數字顯示，因為紐約市的金融和旅遊業較發達，紐約旅館業比全國其他地區反彈快。
2010年第一季賀霞信託旗下的旅館每間客房營收成長6.1%，
這是因為中階旅館不能以豪華旅館一樣的速度漲價。
賀霞旗下的紐約旅館每間客房營收成長率比該集團波士頓、費城和華盛頓特區
旅館都更好。
鑑於紐約旅館業今年和明年將有許多新屋出籠，
紐約市新建旅館預期將使客房供應量2010年和2011年分別成長8.5%和2.4%，
此數字比全國今、明兩年的客房供應成長率1.7%和1.3%要高。
因此，一般旅館業者擔心未來旅館客房供過於求。
【2010/05/23 聯合晚報】
【聯合晚報╱國際新聞組/綜合報導】 2010.05.23 02:39 pm
因為看好曼哈頓旅館業，印度裔夏氏 (Shah)家族經營的
「賀霞觀光服務信託」 (Hersha Hospitality Trust，簡稱賀霞)在過去四個月，
砸下約2億美元購入紐約四家中階旅館，使該家族在紐約市擁有的旅館增加到18家。
夏氏兄弟擁有的旅館品牌包括
1. Hampton Inn、
2.假日酒店 (Holiday Inn)、
3.希爾頓花園酒店 ( Hilton Garden Inn)。
2010年5月，該企業付出3480萬元在華爾街買下有113間客房的假日酒店。
總部設於費城的賀霞信託在77家美國旅館中擁有股分，
該企業在紐約市的物業為該公司帶來四分之一現金流。
夏氏家族看好曼哈坦旅館業復甦的走勢將持續下去，直到達到2007和2008年的巔峰。
賀霞信託執行長Jay Shah說：
「我們認為紐約市場非常具有吸引力，因為紐約具有早期復甦動能和長期市場力量。」
根據市調業者史密斯旅遊調查公司，
紐約市第一季旅館入住率暴漲72%，比一年前增加7.5%，
相較之下，美國全國旅館入住率在同期僅成長1.1%。
此外，紐約每間客房營收(revpar)成長7.6%到135元，
而全國每間客房營收在同期僅成長2%到50元。
這些數字顯示，因為紐約市的金融和旅遊業較發達，紐約旅館業比全國其他地區反彈快。
2010年第一季賀霞信託旗下的旅館每間客房營收成長6.1%，
這是因為中階旅館不能以豪華旅館一樣的速度漲價。
賀霞旗下的紐約旅館每間客房營收成長率比該集團波士頓、費城和華盛頓特區
旅館都更好。
鑑於紐約旅館業今年和明年將有許多新屋出籠，
紐約市新建旅館預期將使客房供應量2010年和2011年分別成長8.5%和2.4%，
此數字比全國今、明兩年的客房供應成長率1.7%和1.3%要高。
因此，一般旅館業者擔心未來旅館客房供過於求。
【2010/05/23 聯合晚報】
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